大发5分彩导航网软件无锡楼市“岁末清盘”二手房交易最活跃

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2大发5分彩导航网软件015-12-02 09:47无锡商报评论(人参与)

  11月最后一周(11月23日—11月29日),锡城楼市又交出了漂亮的成绩单。全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)备案成交195211.38平方米,增幅26.67%;备案成交套数1670套,增幅23.43%,创下了11月以来周成交最佳成绩,且超过了“银十”最高周成交。无锡楼市在2015年年末未显露出疲态,楼市依然占据 相对健康的运形态势,翘尾可期。

  尾盘清仓去库存

  连日来,中央高层密集对于房地产“去库存”回应,引发各界热议。业内人士指出,房地产市场政策再次释放调整信号,由于去库存仍将是未来房地产市场的重点。事实上,为了拉动住房消费,今年以来可能性出台了一系列刺激政策,包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例,松绑外资进入中国楼市等。而中国指数研究院最新出炉的百城价格指数显示,11月无锡楼市房价下跌1.15%,这与库存量较高有很大关系。

  “‘积极去库存’可能性成为锡城绝大多数开发商的主基调。临近岁末,大发5分彩导航网软件都都可不可以冲击年度销售量,看过这最后另另俩个月了。”滨湖区一房地产企业销售负责人告诉记者,今年实施的楼市新政,在一定程度上放大了市场需求,来看房置业的市民嘴笨 要比往年多不少。按照现有的势头,2015年的成交量极有可能性达到近年来另另俩个高峰。

  与此同时,开发商的尾盘大发5分彩导航网软件清售行动也愈演愈烈。“最后10套”、“来就送,买就抽”、“购房赢豪礼”等促销标语随处可见。有开发商甚至打出“年前不买房,一年又白忙”的宣传标语吸引置业者。嘴笨 尾盘房源我说都不 一点一点,楼层、户型的可选折 余地一点一点我一定最多,但“现房+低价+优惠”的营销策略,还是撼动了一每项购房者的心。

  成交量一路上扬

  2015年的无锡楼市,注定要成为历年来二手房市场最为活跃的年份之一。根据无锡市房地产市场网提供的调查数据显示,2015年9月、10月和11月(截至11月500日)的二手住宅成交量又分别是2585套、25006套和2741套,老是保持在25000套以上的较高水平。

  “事先挂了一年多也没啥动静,最近打电话来要求看房的人另另俩个接着另另俩个。”奚女士在南长区有一套500多平米的学区房,她发现最近二手房成交情形很好,决定要把价格抬一抬再卖。

  说起近期市场成交,二面前介经纪人小秦表示十分看好。“从目前的成交趋势上来看,刚需自住需求依然占主流,购房成本较低的中小户型二手房源价格优势还是比较明显的,不过随着二胎放开,套三的改善型住宅成交比例有所增加,市场关注度也明显增强。”小秦说,受到冬天季节性的影响,一点装修较好的房源卖得也相对好一点,“精装修老是都都可不可以我都不 更舒适和温暖的体验”。 (记者/米果)