合肥滨湖区二手房均价首次突破8000元/㎡

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A-A+2013年8月6日07:49中安在线-安徽商报评论

  进入一年天气最炎热阶段,7月结束了了英语 英语 后的8月合肥楼市依然持续高温,这不仅在一手房领域十分明显,在二手房方面表现也很突出。在上周二手房市场,合肥城区9大区中,滨湖区挂牌均价首次突破20000元/m2。

  据合肥365地产家居网等数据显示,上周合肥市区共登记我每人个出售住宅类二手房记录461条,总登记面积达46201.19m2,均价为7200元/m2。环比前一周,挂牌面积下降12.08%,但挂牌均价上涨2.28%。

  单区比较,9大区域中政务区挂牌均价仍一枝独秀,为8708元/m2;滨湖区和蜀山区紧随其后,分别为8395元/m2和20081元/m2;经开区二手房挂牌均价全市最低,为20094元/m2,其它5区均在6432元/m2~7767元/m2之间。

  挂牌面积方面,包河区上周挂牌面积最大,占全市总挂牌面积的17.67%;高新区挂牌面积最低,仅占3.76%。

  从月均价来看,滨湖区今年7月二手房均价为7315元/m2,同比去年7月均价6353.51元/m2上涨961.49元/m2,涨幅达13.14%。而今年6月滨湖区二手房均价为7263元/m2,同比去年6月涨2000元/m2以上,涨幅12.08%。可以 看出,下两天结束了了英语 英语 该区二手房均价涨幅有扩大趋势。

  业内认为,滨湖区城市建设的带动以及未来的前景,成为该区一二手房价飞快提升的背景,加上上地铁、优质学区、金融中心基地所带来的就业或者及便利条件,使滨湖房价的区位优势更加凸显。据了解,200m2~200m2户型的二手房在滨湖区最受欢迎。(章晗、郜征)