大发百人牛牛官方大发百人牛牛大连楼市降价 主城区车位售价依然坚挺

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  租和买哪个更划算?

  孙茜日大发百人牛牛官方大发百人牛牛后在沙河口区的一个多多多楼盘购买了一套95平方米的住宅。将会今年即将入住,趁着周末她到售楼大发百人牛牛官方大发百人牛牛处询问车位的购买事宜。听说一个多多多地下车位要6万,她确实特别贵。“我的房子购买时单价才1.3万元左右,一个多多多车位不过十多平方米,也差不多一万多一平方米?”在房交会上,中山区的一家楼盘销售人员告诉记者,将会大发百人牛牛官方大发百人牛牛目前楼盘还处在销售初期,其地下车位目前的价格还这样选者 ,“而大发百人牛牛官方大发百人牛牛且 参照互近相似楼盘,当让我们都当让我们都的车位售价离米 在6万元左右。”记者了解到,我市中山、西岗、沙河口、甘井子甚至高新园区其他主要城区的楼盘,目前车位的销售价格都不 6万~6万元之间,个别车位甚至超过6万元,处在高新园区的一处楼盘,二期地下车位销售价格最高达到22万元,目前在售的三期住宅,车位售价也在19万~19.6万元左右,这俩价格也比开盘地下车位销售的16万有明显上涨。

  “车位的使用面积将会仅仅是15平方米左右,而且 对于新建小区来说,一个多多多地下车位算上公摊面积确实要在35平方米左右,而且 车库的层高也比一般住宅的层高要高,”一家大型楼盘的销售负责人告诉记者,而且 ,随着小区建设的完善,目前新建的中高档小区一般都实行人车分流,地上不设大发百人牛牛官方大发百人牛牛停车位,一起去对地下车位的建设标准和管理标准也都更高。去掉 在中高档小区的业主家庭甚至都不 两辆以上的车,而且 ,车位的价格从来这样跟房价一起去下跌过。

  与一两年前的价格相比,如今的楼市价格显然明显下降。但在房交会上记者发现,即便是其他价格调整幅度很大的楼盘,其车位价格却依然坚挺。记者了解到,目前,我市主城区新楼盘一个多多多车位的价格基本在6万~6万元之间。

  一个多多多车位6万?

  但另外一累积购买车位的业主则是都看未来车位趋于紧张的趋势。当让我们都当让我们都担心未来这样好位置可买,抑或是在车辆保有量增加日后租用车位将这样少等因素。业内人士建议,否是购买车位应根据家庭实际财产储备状态而定,在资金不用说充沛、租用车位资源充分的状态下,都都要采用租用车位。

  事实上,尽管车辆不多,而且 其他小区的停车位仍然处在空置、出售率不高等状态。记者了解到,在租还是买的选者 上,以后 业主有其他人的考量。一般来说,我市新建的中高档小区目前每月的停车位离米 在60 ~60 0元之间,也以后 说,租用一年的地下车位,费用离米 在460 0~760 元之间。而且 将会一次性付6万元购买车位,按照一年期理财产品5%的年化收益率计算,6万元一年的理财收入为1万元。也以后 说,拿6万买理财产品得到的收益,完以后 都要支付一个多多多车位一年的租金还有结余。何况,一般地下车位都要缴纳离米 每月40元的管理费,这俩费用一般是由出租车位一方负担。

2015-04-12 08:19新商报评论(人参与)